Ремонт мягкой кровли

25 января 2017

Рано или поздно даже самые современные технологичные покрытия требуют осмотра на предмет косметического ремонта. Также по прошествии срока службы старое кровельное покрытие подлежит замене, то есть ремонту капитальному.

Ремонт мягкой кровли

Возможен ремонт всех видов кровель, в том числе мягких:

  • рулонных наплавляемых кровель;
  • мембранных кровель;
  • кровель из мягкой черепицы;
  • Ремонт мягкой кровли крыши отличается разной степенью сложности и особенными приемами, такими как вскрытие воздушных или водяных пузырей, нанесение заплаток и т.п.

    В зависимости от степени износа покрытия выделяют несколько разновидностей ремонта. Это сделано для более удобного ценообразования. Чем больший перечень работ требуется выполнить, тем дороже стоимость 1 кв метра ремонтных работ.

    Ремонт мягкой кровли может быть:

  • Частичный, в 1 слой со вскрытием только верхнего кровельного покрытия.
  • Частичный в 2 слоя, со вскрытием старого кровельного ковра;
  • Ремонт с полным демонтажем верхнего покрытия и ремонтом стяжки;
  • Устройство нового покрытия по старому основанию;
  • Капитальный ремонт с демонтажем старого кровельного ковра и стяжки;
  • Укладка битумной черепицы вместо рулонной наплавляемой кровли.

  • С течением времени в результате внешних воздействий кровельный ковер начинает деформироваться, появляются трещины, водные или воздушные пузыри, страдают места крепления дополнительных элементов крыши – труб, водостоков и т.п. Главный показатель неисправного состояния кровли, конечно, протечки.

  • Наиболее дешевый, но наименее эффективный способ – так называемый «заплаточный» метод. Он подразумевает вскрытие пузырей, удаление влаги, просушка покрытия и наложение заплатки. Это кратковременная мера, которая не устраняет проблем, но приводит к их временному устранению.
  • Второй способ ремонт мягкой кровли – укладка нового покрытия по старому, в один или два слоя в зависимости от текущего состояния покрытия. Чреват тем, что увеличивает количество кровельного материала на крыше, а значит вес покрытия, и следовательно, нагрузку на фундамент. Рекомендуется только при незначительных повреждениях старого покрытия.
  • Капитальный ремонт. Подразумевает полный демонтаж старого кровельного покрытия, ремонт стяжки и устройство нового верхнего слоя из более продвинутых материалов, например, замена рулонной наплавляемой кровли на мембранную или гибкую черепицу. Кроме этого может выполниться дополнительное утепление, замена торцевых и карнизных элементов, фартуков примыканий и т.д.